[Ref. NVC-18140-06] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4,5% NET hors économie d’impôt.
A vendre 18140 HERRY : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%.
A moins de 2h de Paris, ce village dynamique est propice au calme et au repos.
L'appartement dispose d’une terrasse individuelle et d’un jardin privatif.
Au sein d'une résidence sécurisée, vente APPARTEMENT MEUBLÉ TYPE 4 de 68m², avec terrasse de 10m² et jardin de 45m². Parking inclus.
Prestations soignées : volets roulants électriques, cuisine et placards équipés, douche à l’italienne, entretien des maisons (linge, ménage, bricolage, jardin et autres services à la carte).
Présence permanente d’un gardien, portail automatique télécommandé.
Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial).
Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
Les avantages de la loi Censi bouvard:
Réduction d’impôt sur 9ans de 18%
Récupération de TVA 19,6%
Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
Rentabilité de 4,50% hors économie d’impôt

Ref : 3564057