[Ref. NVC-36150-20] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4,5% NET hors économie d’impôt.
A vendre 36150 VATAN : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%.
Paysage de transition entre la Champagne berrichonne et le Boischaut, Vatan est située à égale distance de Châteauroux, Vierzon et Valençay.
A moins de 2 heures de Paris, cette ville dynamique est propice au calme et au repos.
Au sein d'une résidence sécurisée, vente APPARTEMENT MEUBLÉ TYPE 3 de 56m², avec terrasse de 10m² et jardin de 50m². Parking inclus.
L'appartement dispose d’une terrasse individuelle, avec prestations soignées : volets roulants électriques, cuisine et placards équipés, douche à l’italienne, entretien des maisons (linge, ménage, bricolage, jardin et autres services à la carte).
Présence permanente d’un gardien, portail automatique télécommandé.
Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial).
Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
Les avantages de la loi Censi bouvard:
Réduction d’impôt sur 9ans de 18%
Récupération de TVA 19,6%
Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
Rentabilité de 4,5% hors économie d’impôt

Ref : 4378382