[Ref. NGFE-45000-A-104] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4,2% NET hors économie d’impôt, A VENDRE 45000 ORLEANS : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située en hyper centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, la résidence de tourisme d'affaires bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Services para-hôteliers de qualité (accueil personnalisé bilingue, service de petits-déjeuners, nettoyage d'appartements, fourniture de linge de maison, ...). Vente : APPARTEMENT TYPE 1 meublé de 26m², situé au 1er étage. Décoration soignée. Kitchenette entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, plaques vitro-céramiques), salle de bain tout confort. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 11ans ferme). Prix total hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

Ref : 4527251